文章关键词：牧龙原墅 试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。提取住房融资公积金采取现金或转账方式，除规定的提取情形外，对符合提取条件但负有清偿本人或他人住房公积金贷款责任的职工，其住房公积金只允许以转账方式优先偿还住房公积金贷款本息或履行住房公积金贷款担保责任，不得以现金方式提取住房公积金或转移住房公积金。尤其是当该地段已经全部开发完毕，不再有新项目产生的情况下，房产地段本身的稀缺性就会带来不可估量的价值空间。一、西安落户政策大部分都限制年龄不能超过35岁，那么超过35岁可以在西安买房落户吗？
可以，买房落户政策不受年龄限制。
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其实很多人对购买房屋都存在一些误解，特别是购房费用，在有的购房者严重，如今都可以贷款购买房屋了，要买房子的话，只需要准备好规定的首付款就可以了，这些购房者买了房之后，等到交房的时候就会遇到大难题了，想要顺利接房入住，可不只是准备好首付款就可以了，还要交些费用。2、凶宅确实会影响你的心情风水不好，不利主人。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。有网友问到底是婚前买房就写双方名字还是在婚后房产证上加名字呢?
部分女方家庭觉得结没结婚都应该在房产证上面写上自己的名字，而部分男方父母则认为买了房写了名，白白送人半套房子怎么办?婚前房产证加名字会产生哪些费用，婚后房产证上加名字流程是怎样的?
婚前房产证上加名字
婚前房产证加名是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。但是这种价格的差别也是相对的，它取决于将来房价的涨幅情况，当未来房价上涨时，这种价格优势是现实存在的，而当将来房价稳定或者下降时，这种价格优势实际上就不存在了。业主在检查时光凭外表很难判断，若是有条件的话可以请专业的验房师代为检验。房产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。新港小学、沙步小学、夏园小学、南岗小学、沧联小学、南湾小学的户籍生则采取划片直升的做法，根据学生志愿，由区教育局统筹安排到87中或者新港中学。
房屋买卖合同是交易双方经过协商后制定的，在交易过程中可能会出现很多意外的情况，使得合同的约定与实际不符，这时就需要对合同内容进行修订，作为当事人的买方，自然也是有权利对合同进行调整的。如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80%，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80%，这叫组合贷款。2、继承人日后出售此房时，将被征收20%个税。
3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。但是居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。二、经办行主管机构审批通过；
（７）受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户；
（８）借款合同生效，住房资金管理（分）中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户；
（９）借款人按照规定的方式按时归还公积金贷款借款和银行个人贷款；
（１０）借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件。
其方位设在小孩生辰的学业位。买市区旧楼好还是买郊区新房好？这是让许多购房者都十分纠结的问题。那么，到底什么情况下买的房子只属于你个人财产呢？话不多说，直接干货奉上！
第一，结婚之前购买的房子，并且房产证上只有你一个人的名字，那么毫无疑问，这个房子完完全全属于你的个人财产；
第二，你父母给你买的房子，同时房产证上只写了你一个人的名字，不管是结婚前还是结婚后买的，这都是你个人财产，另一半是没有权利和你分割这部分财产的。
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条:“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。如果只是约定“一方违约的，应当向对方承担损失赔偿责任”，这样的条款有等于无。后期缴纳的物业管理费，也是一份不小的支出。现在一般结婚都是要买房买车的，这么一来买房时就要连着车位一起买了而车位是有产权车位和使用权车位的区别的，那么产权车位和使用权车位的区别有哪些呢？
1、使用年限不同：
使用权车位车位只有20年使用权；产权车位车位有70年产权。什么是赠与
“赠与”是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。3、小区景观优美，空气清新，交通有就够了，配套两三年就成熟。
如果月供与收入差距比较大，那么该怎么办呢？一般有三种方式来弥补：
第一种是增加首付款，首付款不能来自于开发商等融资渠道，一般是来自于亲朋。教育地产一直是大多数刚需购房者的置业首选，但每年杭州小区学区划分都会有小幅度的变化，小编整理2015年杭州滨江区教育地产最新详细的规划，希望可以给要买教育地产的购房一些参考。尤其在细节上，力求十全十美。新政出台后，营业税变为免征，因此市民在购买时可以省下近7万元的费用，以长沙2014年普通白领平均月薪4928元算，有望省下一年工资。
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买现房的好处就是看得见摸得着，房子就在那里，可实地考察，也不用担心房子建到一半，开发商资金断裂、跑路。25%，相比而言，住房储蓄贷款利率处于偏低水平，且恒定的利率有利于规避市场波动等带来的贷款风险。(b)提交《公积金(或组合)贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明(如未婚需出具民政部门未婚证明)原件及复印件、已备案的购房合同及首付款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。二、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。调查显示，每部电梯服务住户数少于20户，电梯处于随叫随到状态，在50户左右，高峰期要挤电梯，超过100户，低层业主会习惯高峰期爬楼梯。定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。二是直接寻找中介，告诉他们具体需求来寻找合适房源。
但是，不管得房率是多少，开发商卖给购房者的房子，始终是按总建筑面积来算的，开发商肯定不会吃亏。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。第三章 提取程序
第十五条 职工提取住房公积金，应按下列程序办理：
（一）完整、准确地填写《住房公积金提取申请单》并签章，单位核实有关证件后，加盖单位公章或预留印鉴（托管职工除外）。我们一起来看一下：
一、卖家的注意事项
1、糟糕的邻居
“远亲不如近邻”这句话放在英国同样适用。
建筑面积：建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。业主在交房的时候，一定要加以验证开放商的验收证明。
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在家具的选择上面，在前期进行设计的时候就要确定好了，毕竟公寓式住宅的空间有限，在设计的时候要将尺寸确定下来。若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。熟悉当地购房政策及相关法规
买房前还必须清楚当地的购房政策，首先确认是否有限购政策，有的话，自己是否属于限购对象，还有关于买房入户等等。但为了更好地约束开发商，最好能在补充协议中做好详细的约定，比如开发商具体该承担怎样的责任，已交房款应在多长时间内退还等等。
六、签约时要注意房屋质量问题
买房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。2．必须凭首付凭证办理贷款手续。现在很多城市买房都会受到限购政策的影响，所以购房者要注意了解清楚当地的购房政策，在贷款买房前很有必要了解所在城市的购房信贷政策，如购房资格、首付比例等。