文章关键词：炼油厂二手房 2、房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否存在问题。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。对于很多年轻人来说，选择投资少、风险低得小户型住房是合情合理的，买房子是头等大事，那么小户型住房该怎么选择呢？
1、不易太小
目前，市场上已涌现出大批以中小面积和超小面积房型为主的楼盘。另一个是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称“婚姻法司法解释（三）”）：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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整面墙的书柜设计，纯白色的书柜与家居设计风格完美的融为一体。如果选择贷款买房，那购房者一定要考虑还款问题。3、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。三、购房合同更名费用怎么算?现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。小区内经营性设施、开发商的办公用房、经营用房，与开发无关的捐助、各种违约金等费用不得摊入建设成本。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。这“两书”是开发商向购房者提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件，也是重要的。对此，律师提示，房屋买卖中购买人要注意规避类似本案中 “隐名房东”风险，购买人要审查房屋是否存在隐名所有人？如果有的话，应当要求其同意且到场办理过户登记。
这种方式贷款较普通，缺点是贷款利率较高。3、墙面：外墙为_________，请勿凸出外墙面安装防盗网等，请勿重物撞击，以免损坏墙面。28、走廊：住宅套外使用的水平交通空间。需要注意的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。
四、简化贷款办理手续
办理公积金贷款不再提供收入证明。购房者可以根据自己的需求来改造，所以选购房屋的时候不必担心改造困难而放弃。二手房比新房复杂，因而购买起来也会出现很多问题，为了避免购房者掉入陷阱，小编今天为大家分享选购二手房的注意事项。
此外，住房面积限制进一步放宽还体现在以下方面。失信被执行人往往会被市民称为“老赖”，根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，自2013年10月1日起施行以来，南京各级法院已先后公布了3000多名失信被执行人名单，这些“老赖”并不只是个人，其中也包含相当一部分企业。或试点与广州深圳等城市异地贷款
长沙住房公积金管理中心在2016年将对符合住房公积金贷款条件的职工，加大贷款发放力度，确保应贷尽贷，及时放贷。
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虽然说根据相关规定来看，很多情况下购房者都是可以选择退房的，但是并不是所有的情况都适合退房，购房者需要根据具体的情况分析，衡量一下退房之后再买房的成本就知道了，以上就是关于开发商延期交房怎么办以及延期交房申请退房是否划算的介绍了。二手房屋的交易相对而言，需要注意的细节更多。另外违约责任要划清，出现工程延期等需要支付违约金，违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过千分之三。8．营业利润
指企业营业收入，减去营业成本、营业费用，以及营业税金及附加等支出后的净额。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。四、向银行提供资料要真实申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。
1、 看墙壁
看墙壁是否漏水，最好是在房子交房前，下过大雨的第二天前往视察一下。未来是如何我们看不到的，但城市规划却是有迹可循的，跟着城市规划买房，房屋价值在将来会得到大幅度提升，因此在选房之初，就要把城市规划纳入考虑范围之内。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。政府投入较大的资金规划的区域，其发展潜力以及发展速度一定是有实际的支撑力，但是风险也还是有的。
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11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。对于复式房来说，最大的特点就在于他用楼梯将一二层联接为一体了，而且将客厅有效的利用起来。18%。若六个月之后，你的房产证依旧没有找回来，那就拿着遗失声明和刊登遗失声明的报纸以及身份证等资料，到房管局办理遗失登记发证手续。2、各产权单元与公共建筑之间的分隔墙以及墙外墙水平投影面积的一半。一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。小提醒：业主认为主体结构质量不合格的时候，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
小赵这几年工作的积蓄，再加上父母资助刚刚够支付，首付在现在贷款利率比较的情况下，小赵想多交些首付，少贷点款。住宅楼的公摊系数是0。那么针对多校划片的政策，高价购买教育地产还有无意义？南京教育地产市场又有何变化呢？
目前的教育地产制度是，购买了名校所在教育地产的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。这就要求不仅需要将卧室(主卧、父母房、儿童房)与客厅、餐厅、音乐房、麻将室(娱乐室)进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。
在这个情况下,对于买方来说,最好的方式就是通过追究卖方的违约责任或解除合同以减轻自己的损失。假设是某个人泄露的，他源的领导也负有一定责任。买房大军中刚需购房者居多，但是对西安按揭买房流程本不是很清楚，该怎么办呢？要想贷款就必须了解按揭买房流程，只有知道按揭买房流程才能快速办好手续。
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我们买下的住宅产权都包含什么呢？正常的商品房住宅是70年产权，可是70年以后房子和土地的归属是属于谁呢？我们来把这些知识点分享给大家。有数据显示，第一季度，广州楼市成交均价为15705元／平，较去年第一季度广州楼市成交均价14628元/平，同比上涨了7。重庆市公积金中心相关负责人称，在异地就业并缴存住房公积金的我市户籍职工，在我市购买自住房的，可持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
(三)非配偶缴存人共同购买同一产权的自住住房，凭有关证明材料，可申请按各自所占购房款份额提取住房公积金，没有明确份额的平均计提。王先生准备将房屋过户给王芳，但该房屋仍不允许上市交易。一、小区底商、会所等
买房时，置业顾问通常会说，该楼盘有社区沿街商铺、社区会所，能满足所有日常生活需求。